📖 Glossaire

Abattement pour durée de détention Réduction de l'impôt sur la plus-value immobilière selon la durée de détention : exonération totale à 22 ans (impôt) et 30 ans (prélèvements sociaux). ABV Alcohol By Volume : le pourcentage d'alcool d'une boisson, calculé en brassage amateur à partir des densités avant et après fermentation. Capacité d'emprunt Montant maximal empruntable selon les revenus, les charges et la durée du prêt, encadré par la limite de 35 % de taux d'endettement (HCSF). Cotisations sociales Prélèvements obligatoires sur le salaire brut, salariaux et patronaux, qui financent la Sécurité sociale et ouvrent des droits sociaux en contrepartie. Décote (véhicule) La décote est la perte de valeur réelle d'un véhicule sur le marché de l'occasion, à ne pas confondre avec l'amortissement comptable. Formule de Riegel Formule empirique (Pete Riegel, 1977) qui prédit un temps de course sur une distance à partir d'un chrono connu sur une autre distance. Frais de notaire Frais versés à l'achat d'un bien immobilier ; environ 7-8 % du prix dans l'ancien, dont 80 % de taxes reversées à l'État, pas au notaire. Frais réels Alternative à l'abattement forfaitaire de 10 %, les frais réels permettent de déduire ses dépenses professionnelles réelles, justificatifs à l'appui. LOA / LLD LOA et LLD sont deux formes de leasing automobile : la LOA permet d'acheter le véhicule en fin de contrat, la LLD impose de le restituer. Règle 50/30/20 La règle 50/30/20 répartit le revenu net en 50 % besoins, 30 % envies et 20 % épargne — un repère indicatif, pas une norme absolue. Reste à vivre Somme disponible après charges fixes. En crédit immobilier, notion bancaire sans seuil légal — à ne pas confondre avec le solde bancaire insaisissable. Salaire super-brut Le salaire super-brut correspond au coût total d'un salarié pour l'entreprise : le salaire brut additionné de toutes les cotisations patronales. Tableau d'amortissement Le tableau d'amortissement détaille, échéance par échéance, la part de capital et la part d'intérêts remboursée d'un prêt. TAEG Le TAEG mesure le coût réel d'un crédit (intérêts + frais obligatoires) et permet de comparer les offres. Il est plafonné par le taux d'usure de la Banque de France. Taux d'endettement Part des revenus consacrée au remboursement de crédits ; plafonnée à 35 % par le HCSF depuis 2022, avec une marge de dérogation encadrée pour les banques. Taux de redistribution Part moyenne des mises reversée en gains par un jeu de hasard — une moyenne statistique de long terme, pas une garantie de gain individuel. TICPE La TICPE est la taxe prélevée sur les carburants à la pompe : elle représente environ 40 % du prix de l'essence et du gazole en France. TMI Le TMI est le taux appliqué à la tranche la plus haute de vos revenus — pas le taux moyen réellement payé sur l'ensemble de vos revenus imposables.